Park-Audit anfragen

Park-Renewal-Programm · für Camping- & Ferienparks

Alte Mobilheime ersetzen —
ohne den Park zu schließen.

Schlüsselfertige Module aus dem Werk, getauscht Einheit für Einheit. Der Betrieb läuft weiter — die neue Kategorie vermietet ganzjährig.

Kostenloses Park-Audit → Mehrertrag berechnen

UNVERBINDLICH · ANTWORT IN 48 H · DACH-WEIT

Park-Renewal: Neues Modul wird per Pickup und Trailer in die Reihe alter Mobilheime eingesetzt — die erneuerte Seite ist schon bewohnt
12–24 Wo.von Auftrag bis Eröffnung
+30–60 %mehr pro Nacht
ab 541 €/Moim Leasing
Schlüsselfertig aus dem Werk
Ohne Kran aufgestellt · rückbaubar
Leasing & Förderung möglich

Was bringt Ihnen das

Vom Altbestand zur Premium-Kategorie.

Neue Module zwischen alten Mobilheimen in den Dünen am Meer, Abendlicht
Premium-Klasse
+30–60 %

Höherer Preis pro Nacht

Moderne Module spielen in einer anderen Preisklasse als 20 Jahre alte Mobilheime.

Modul-Tausch im laufenden Park: neues Modul auf Spindeln, Trailer herausgezogen
Einheit für Einheit
365 Tage

Ganzjährig vermietbar

Wärmedämmung + Heizung: Saison verlängern statt acht Monate Leerstand.

Innenausbau eines Moduls
Werks-Ausbau
Premium

Gäste, die wiederkommen

Design-Unterkünfte ziehen zahlungskräftige Gäste — und heben das Profil des ganzen Parks.

Park bleibt offen

Getauscht wird Einheit für Einheit — der restliche Betrieb läuft normal weiter, kein Einnahme-Loch.

Amortisation in 3–6 Jahren

Über die Mehr-Vermietung refinanziert — danach reiner Ertrag. Rechnen Sie unten selbst nach.

Leasing statt Investition

Planbare Monatsrate, als Betriebsausgabe absetzbar. Kauf jederzeit möglich.

Wie es funktioniert

Geliefert wie ein Anhänger.
Vermietet in Wochen, nicht Jahren.

Eigenes Stahl-Tragrahmen-System mit getesteter Hebetechnik — echte Bilder, kein Render.

Trailer-System bereit zur Anlieferung1

Kommt fertig auf dem Anhänger

Im Werk komplett ausgebaut, auf dem eigenen Trailer-System geliefert — wie ein Anhänger gezogen. Kein Kran, kein Schwertransport.

Zwei Monteure rangieren den Trailer von Hand2

Von Hand auf die Parzelle

So wendig, dass zwei Monteure es millimetergenau auf den Stellplatz rangieren — auch in Ecken, in denen kein LKW wenden kann.

Monteur kurbelt die Stütze hoch und tariert aus3

Austariert & hochgekurbelt

Vier Stützen kommen in den Boden, das Haus wird hochgekurbelt — und steht exakt in Waage, auch auf unebenem Grund. Getestet mit 5.000 kg.

Haus steht auf Stützen, der leere Anhänger daneben4

Anhänger raus — es steht

Der Anhänger fährt einfach unter dem Haus hervor, fertig. Und genauso flexibel zurück: Anhänger drunter, absenken, verlagern — jederzeit.

Selbst nachrechnen

Was bringt der Tausch pro Jahr?

Zur Orientierung: Das Upgrade auf moderne Holz-Werkshäuser erhöht Preis pro Nacht und Auslastung typischerweise um je 30–60 %.

Erfahrungswert: 50–65 % — ganzjährig statt April–Okt.

Vergleichbare Parks: 95–140 € pro Nacht

+0 €
Netto-Mehrertrag pro Jahr
+0 €
Vermietungs-Umsatz neu0 €
− Leasing (T1-Rate)0 €
− Betrieb (25 %)0 €
− heutiger Ertrag0 €

Modellrechnung: 365 Nächte × Auslastung × Preis je Modul − Leasing (T1: 6.492 €/Jahr) − 25 % Betrieb (Reinigung, Portal-Provision, Energie) − Ihr heutiger Ertrag. Exakte Zahlen rechnen wir im Park-Audit für Ihren Standort.

Exakte Rechnung anfordern →

Bestand vs. Renewal

Dieselbe Parzelle. Andere Liga.

Heute

Mobilheim, 20 Jahre alt

  • Preis pro Nacht55–75 €
  • SaisonApril – Okt.
  • Wartung & Reparatursteigend
  • Eindruck der Gäste„in die Jahre gekommen“
  • Restwertfallend
Nach dem Renewal

TinyTimes-Modul

  • Preis pro Nacht95–140 €
  • Saison365 Tage
  • WartungNeubau-Standard
  • Eindruck der GästeDesign-Unterkunft
  • Restwertmobil & werthaltig

Das Werk dahinter

Fünf Bauweisen
aus eigener Fertigung

Für Park-Renewal sind je nach Konzept T1 bis T4 oder das Blockhaus relevant — alle aus eigener Fertigung, jeweils in drei Ausstattungen (Basic · Plus · Premium).

Luftaufnahme: erneuerte Modul-Zone neben dem Bestand an der Küste Renewal-Zone · Visualisierung
„Die alte Fläche war jahrelang tot. Heute steht dort unsere meistgebuchte Kategorie — ganzjährig.“
Betreiber der Pilotanlage · Name auf Anfrage
10+
Module geliefert
12 Wo.
bis zur Eröffnung
365 T.
im Betrieb

Vor der Entscheidung

Kein Hochglanz-Render. Anfassen.

Schauen Sie sich ein fertiges Modul live an — im Besucherpark oder vorab im Video.

Besucherpark: fertiges Modul mit Terrasse
Rundgang im Besucherpark

60 Sek. · echtes Modul, echte Anlage

Besichtigung · nach Terminabsprache

TinyTimes Besucherpark

Leichlingen, Nordrhein-Westfalen
genaue Adresse mit der Termin-Bestätigung
Mo–Fr 9–17 Uhr · Sa nach Vereinbarung
Begehung dauert ca. 45 Minuten
Wir bringen auf Wunsch die Kalkulation
für Ihren Park direkt mit.
Termin anfragen →

Häufige Fragen

Was Betreiber zuerst fragen.

Brauche ich eine Baugenehmigung?
Meist nicht im klassischen Sinn: Die mobilen Module (T1–T3) stehen auf einem Trailer-Fahrgestell und behalten rechtlich den Status einer beweglichen Sache — auf genehmigten Camping- und Ferienpark-Flächen ist das in vielen Bundesländern ohne förmlichen Bauantrag möglich, oft genügt eine Anzeige beim Amt. Stationäre Varianten (T4, Blockhaus) brauchen in der Regel eine Genehmigung. Wir prüfen Ihren konkreten Fall im kostenlosen Park-Audit vorab — Adresse genügt, und Sie bekommen eine ehrliche Einschätzung statt Schönfärberei.
Wie schnell kann vermietet werden?
Je nach Modell 12–24 Wochen vom Auftrag bis zur Eröffnung: T1/T2 in 12–16, T3 in 14–20, T4 und Blockhaus in 16–24 Wochen. Der entscheidende Punkt: Fast die gesamte Zeit passiert im Werk — auf Ihrem Gelände dauern Aufstellung und Anschluss nur wenige Tage, die Parzelle ist also nur Tage offline, nicht Monate. Ihr Park bleibt durchgehend geöffnet.
Leasing oder Kauf — was ist üblich?
Die meisten Betreiber starten im Leasing: 84 Monate Laufzeit, keine Anzahlung, die Rate zahlt sich aus der Vermietung. Am Ende übernehmen Sie das Modul für ca. 15 % Restwert (Beispiel T1: ca. 5.460 €) — oder geben es zurück. Für Gewerbetreibende sind die Raten in der Regel voll als Betriebsausgabe absetzbar, die Abwicklung läuft über etablierte Leasingpartner mit Zusage meist innerhalb weniger Tage. Direktkauf ist jederzeit möglich — beide Preise stehen transparent an jedem Modul.
Sind die Module wirklich ganzjahrestauglich?
Ja — das ist der eigentliche Ertragshebel gegenüber alten Mobilheimen. Die Module kommen vollwertig gedämmt und beheizt aus dem Werk (die Premium-Linien mit Wandaufbau und Verglasung auf Wohnhaus-Niveau) und vermieten von Januar bis Dezember statt April bis Oktober. Aus einer Saison-Parzelle wird eine Ganzjahres-Kategorie — genau daher kommen die 50–65 % Auslastung aus unserem Rechner.
Muss ich den ganzen Park auf einmal erneuern?
Nein — das Programm ist bewusst auf „Einheit für Einheit" ausgelegt. Viele Betreiber starten mit 4–6 Modulen in einer Zone: Jede neue Einheit verdient ab Eröffnung, finanziert ihre Leasingrate selbst und liefert den Beweis für die nächste Ausbaustufe. Sie verteilen Investition und Risiko über mehrere Saisons, statt den Park umzukrempeln.
Was ist mit Fundament und Anschlüssen?
Module stehen auf Schraubfundamenten oder dem integrierten Stützen-System — kein Betonieren, rückstandsfrei entfernbar. Wasser, Abwasser und Strom werden an die bestehende Parzellen-Infrastruktur angeschlossen; die Module kommen ab Werk fertig installiert, Anschlusspläne liefern wir mit. Alles bleibt lösbar — das Haus kann jederzeit umgesetzt oder zurückgebaut werden.
Was passiert mit den alten Mobilheimen?
Rückbau und Entsorgung organisieren wir auf Wunsch mit — im selben Zug wie die Neuaufstellung: alte Einheit raus, Stellfläche vorbereitet, neues Modul rein. Eine Fläche, ein Ansprechpartner, ein Termin — und keine Schrott-Ecke, die monatelang Gäste verschreckt.
Welche laufenden Kosten muss ich einplanen?
Wir rechnen in unserem Modell bewusst konservativ mit 25 % des Vermietungsumsatzes für Betrieb — darin stecken Reinigung, Portal-Provisionen (Booking & Co.) und Energie. Dazu kommt die Leasingrate. Beides ist im Rechner oben bereits abgezogen: Was dort als Mehrertrag steht, ist netto gedacht, nicht schöngerechnet. Die exakte Rechnung für Ihren Standort machen wir im Park-Audit.

Ihr nächster Schritt

Kostenloses Park-Audit für Ihren Park.

Standort und Fläche nennen — Sie bekommen Machbarkeit, Modul-Vorschlag und eine ehrliche Ertragsrechnung. Unverbindlich, Antwort innerhalb von 48 Stunden.

Jan Butz, Ansprechpartner Park-Renewal
Jan Butz
Park-Renewal · Ihr Ansprechpartner

„Schicken Sie mir den Standort — ich sage Ihnen ehrlich, ob sich das für Ihren Park rechnet.“

+49 171 482 29 38

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